tomoki– Author –

賃貸物件に住んでいると、何かしらの設備トラブルに遭遇することがあります。 例えば、水漏れやトイレの詰まり、エアコンの故障などが挙げられます。こうしたトラブルは、早急に修繕してもらわなければ、住環境が悪化したり、重大な被害を招くことがありま...

賃貸住宅を退去する際、解約精算金が発生することがあります。 解約精算金とは、契約期間途中で解約する場合に発生する退去費用や違約金を含めたものことです。しかし、解約精算金に納得できない場合もあるでしょう。 そのような場合、どうすれば良いので...

賃貸物件を借りる際、入居時のチェックシートを作成することは非常に重要です。 このチェックシートは、入居前に物件の状態を確認し、入居後に問題が生じた場合に備えるために必要です。 では、なぜ入居時のチェックシートを書くことが必要なのでしょうか...

賃貸の物件を探す際、内見は非常に重要なステップです。 内見は、自分が住む可能性のある物件を直接見て、その部屋や建物の状態や周辺環境などを確認することができます。 しかし、内見をする際には何を確認すれば良いのか、分からない方も多いかもしれま...

賃貸物件に住む入居者が、契約期間が終わった時期に退去する場合、退去日や立会日が解約日に間に合わない場合があります。中には引越しの都合上、どうしても退去日が解約日を過ぎてしまうケースもあります。 では、退去日が解約日を過ぎてしまった場合、ど...

本サイト・記事は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をもとに作成しております。 「賃貸マンション・アパートの退去で鍵が破損していたり、硬かったりがある場合の退去費用は誰が負担するべきなのか、費用はどれくらいになるのか・・」悩んでいま...

【契約書を読んでみよう】 賃貸借契約書を学ぶことで自分で契約書を読み込んで正しい主張ができ、過剰請求を退けることができるようになります。 国土交通省の発行している『賃貸住宅標準契約書　平成30年3月版』を使って契約書の読み方について説明します...

本サイト・記事は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をもとに作成しております。 「賃貸マンション・アパートの退去で鏡の破損がある場合の退去費用は誰が負担するべきなのか、費用はどれくらいになるのか・・」悩んでいませんか？ そんな方へ、...

【】 用語を理解することで、自分で契約書を読むことができる等自分で情報収集を行うことができるようになり、賃貸物件をスムーズに解約する手助けにないます。 【】 賃貸人（貸主） 賃貸人（貸主）は、賃貸借契約における建物を貸す側のこと 賃借人（借主...

賃貸物件の退去の流れ 居住用賃貸物件の退去は、入居時に始まる契約の終了にあたり、大家さんや管理会社との円滑な関係を保つ上で重要なプロセスです。 正しい手順を踏むことで、スムーズな退去が実現でき、トラブルの回避につながります。 本記事では、居...