tomoki– Author –
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費用負担
【賃貸の退去時の原状回復費用】コンセント/プレートの破損は誰の負担?費用は?
本サイト・記事は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をもとに作成しております。 「賃貸マンション・アパートの退去でコンセントが割れている場合の退去費用は誰が負担するべきなのか、費用はどれくらいになるのか・・」悩んでいませんか? そん... -
費用負担
【賃貸の退去時の原状回復費用】蛇口・水栓の破損は誰の負担?費用は?
本サイト・記事は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をもとに作成しております。 「賃貸マンション・アパートの退去で蛇口・水栓の破損した場合の退去費用は誰が負担するべきなのか、費用はどれくらいになるのか・・」悩んでいませんか? そんな... -
裏ワザ/テクニックを知れる
「入居中に何かが壊れた」連絡した方が良い?連絡方法を教えます
賃貸物件に住む際、部屋の中で何かが壊れてしまった場合、大家さんや不動産会社に早めに連絡することが大切です。 しかし、連絡するタイミングや方法について、不安を感じる人もいるかもしれません。 そこで、本記事では、「入居中に何かが壊れた」場合、... -
裏ワザ/テクニックを知れる
賃貸物件の入居時の鍵交換は拒否できるのか?費用負担はどうなる
賃貸物件の入居時には、鍵交換を行われ、その費用負担を新しい入居者に負担させるのが一般的となっています。 しかし、実は鍵交換費用は、入居者が負担しなければならないものなのでしょうか。 そこで、本記事では、鍵交換費用の負担について、拒否できる... -
裏ワザ/テクニックを知れる
【どうすれば良い?】賃貸物件の退去時にガスコンロやエアコン、照明器具は置いていっていいの?
【退去の引っ越し時にガスコンロを置いていくのはNG?】 原状回復の原則から言えばNGとなるが、大家さんや不動産会社との事前の話し合いで了承を得た場合はOK 原則として、賃貸物件から退去する際には、設備や備品は元の状態に戻す必要があります。つまり... -
賃貸について学ぶ
管理会社やオーナーが退去費用の算出の参考にしている”ガイドライン”を教えて
【】 これは、退去費用が、借主と貸主との間で合意に基づいて決定されることが多いためです。 借主と貸主は、賃貸借契約を締結する際に、原状回復の内容や費用の負担割合などを取り決めることができます。 ただし、貸主が不当な費用を請求することや、借主... -
賃貸について学ぶ
プロパンガスと都市ガスの違いは?どっちが良いの?得する知識
住宅における燃料として、プロパンガスと都市ガスがあります。 しかし、それぞれの特徴やメリット・デメリットを知らないと、無駄な出費をしてしまうこともあります。 ここでは、プロパンガスと都市ガスについて解説し、それぞれの選択について考えてみま... -
裏ワザ/テクニックを知れる
賃貸物件の退去の際の清掃は費用を抑えるにはどこまでやればいいの?
賃貸住宅を退去する際には、部屋や共用部分の清掃が必要となりますが、具体的にどこまで清掃すればよいのでしょうか? 【】 まずは賃貸借契約書を確認すること 退去時の清掃については、賃貸契約書によって規定されている場合がありますので、まずは賃貸借... -
賃貸について学ぶ
賃貸の退去費用の計算時に耐用年数を考慮すべきもの一覧
不動産会社やオーナー側が、建物や設備機器の耐用年数や修繕費用を正しく把握していない場合、 賃貸の退去費用計算において、耐用年数を考慮せずに請求されてしまう場合があるかもしれません。 正しい知識を身につけて何かあった場合は、根拠をもって主張... -
賃貸について学ぶ
【退去前に知っておきたい!!】賃貸物件の退去時によく起きるトラブル5選
賃貸物件の退去時には、さまざまなトラブルが起こる可能性があります。 クリーニング不備や傷や汚れの修繕費用、家具や設備の損傷、契約違反、家賃滞納などが代表的な問題として挙げられます。 これらの問題を避けるためには、入居時から契約内容やルール...