退去する際に管理会社から請求される退去費用に対して、高すぎると感じることがある方は少なくないと思います。
実際、管理会社は退去時に過大に退去費用を請求することがあります。
このような場合、正しい対応をすることが重要です。
ここでは、退去費用が高いと感じた時の正しい動き方について解説します。
退去費用が高いと感じた時の正しい動き方
契約内容の確認
管理会社から請求書が届いたら、まずは契約書と照らし合わせて請求内容が正当かどうかを確認しましょう。
契約書に記載されていない費用が請求されている場合や、費用の詳細が明確に示されていない場合は、管理会社に問い合わせをするなどして、説明を求めましょう。
写真や見積もりの提示
修繕費用が高額な場合は、写真や見積もりの提示を求めることができます。
管理会社は費用を請求する側ですので、請求の根拠について明らかにする必要があります。
正しく、請求しているのであれば、修繕費用の詳細な内訳や、業者による見積もりを提供することは可能でしょう。
弁護士の相談
修繕費用の請求額が過剰である場合や、管理会社との交渉がうまくいかない場合は、弁護士に相談することをおすすめします。
弁護士は、契約書の解釈や、請求内容の正当性などを検討し、適切な対応をアドバイスしてくれます。
ただし、あくまで交渉前提で話を進めるようにしましょう。
訴訟となった場合の、費用や時間について念頭に置いておくことをおすすめします。
消費者センターへの相談
管理会社からの修繕費用の請求が過剰である場合は、関係機関に相談することもできます。
具体的には、消費者センターや行政機関などがあります。関係機関に相談することで、解決につながることがあります。
とれる手段の一つとして上げましたが、消費者センターはお悩み相談室的なニュアンスが強いので、相談したから必ず動いでもらえるものではありません。
しかし、無料であり、なおかつ管理会社とのトラブルは事例としては多いため、あるため活用するのもいい手だともいます。
結論
退去費用が高いと感じた場合、まずは退去費用の詳細な内訳を確認しましょう。
適正な費用かどうかを確認するために、管理会社の規定や法律に基づく費用の相場を調べることも重要です。
もし過剰な費用が請求されている場合は、交渉や書面での抗議を行い、必要に応じて弁護士に相談することも検討しましょう。
ただし、請求された費用が適正な範囲内であれば、納得して支払うことが望ましいです。
