本サイト・記事は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をもとに作成しております。 「賃貸マンション・アパートの退去で鏡のくすみ汚れがある場合の退去費用は誰が負担するべきなのか、費用はどれくらいになるのか・・」悩んでいませんか？ そんな方へ、管理会社で働き退去費用の精算を300回以上を行ってきた「敷金の師匠」が、懇...

本サイト・記事は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をもとに作成しております。 「賃貸マンション・アパートの退去でクッションフロアにやぶれやはがれがある場合の退去費用は誰が負担するべきなのか、費用はどれくらいになるのか・・」悩んでいませんか？ そんな方へ、管理会社で働き退去費用の精算を300回以上を行ってきた「...

本サイト・記事は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をもとに作成しております。 「賃貸マンション・アパートの退去でクッションフロアに家具跡がある場合の退去費用は誰が負担するべきなのか、費用はどれくらいになるのか・・」悩んでいませんか？ そんな方へ、管理会社で働き退去費用の精算を300回以上を行ってきた「敷金の師...

賃貸物件の退去において、管理会社や大家から過大な請求を受けることは少なくありません。 ここでは、特に注意が必要なケースを５つピックアップし、その理由や対処法について解説します。 賃貸物件の退去の際に、過大に請求される可能性が高いケース５選 敷金返還請求で過大請求と認められる請求内容は以下のようなものがあります。 傷や...

賃貸物件を退去する際に、原状回復費用がかかることはよく知られています。 しかし、この費用負担については、入居者と貸主の間でトラブルになることもあります。 そこで本記事では、原状回復費用の費用負担について基本的な考え方を解説します。 原状回復費用の負担区分についての基本的な考え方 原状回復費用についての費用負担に関...

不動産会社やオーナーが耐用年数を把握できず、退去費用請求が不適切になる場合がある。契約書等で確認することが大切。...

減価償却は、会計や経理の分野で重要な概念ですが、その理解は難しいと感じる人も多いかもしれません。 実はこの、減価償却ですが、賃貸の退去費用や修繕費用を決めるときにも使われています。 そこで、この記事では、減価償却についてできるだけ、簡単に解説します。 賃貸の退去費用で”減価償却を考慮する” 減価償却とは 減価償却と...

退去費用の算出に関する法律は、日本においては存在していません。 これは、退去費用が、借主と貸主との間で合意に基づいて決定されることが多いためです。 借主と貸主は、賃貸借契約を締結する際に、原状回復の内容や費用の負担割合などを取り決めることができます。 ただし、貸主が不当な費用を請求することや、借主が適正な費用の支払い...

本サイト・記事は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をもとに作成しております。 「賃貸マンション・アパートの退去でコンセントプレートに破損がある場合の退去費用は誰が負担するべきなのか、費用はどれくらいになるのか・・」悩んでいませんか？ そんな方へ、管理会社で働き退去費用の精算を300回以上を行ってきた「敷金の師匠...

本サイト・記事は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をもとに作成しております。 「賃貸マンション・アパートの退去でエルボを紛失した場合の退去費用は誰が負担するべきなのか、費用はどれくらいになるのか・・」悩んでいませんか？ 敷金の師匠 この記事は以下のような人におすすめ！ ・エルボは誰が負担するべきもの？ ・勝手...