故障の連絡をする場合、具体的な状況や必要な情報を伝えることが重要。緊急時にはその旨も伝える。...

本サイト・記事は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をもとに作成しております。 「賃貸マンション・アパートの退去でクッションフロアにやぶれやはがれがある場合の退去費用は誰が負担するべきなのか、費用はどれくらいになるのか・・」悩んでいませんか？ そんな方へ、管理会社で働き退去費用の精算を300回以上を行ってきた「...

賃貸物件を退去する際に、原状回復費用がかかることはよく知られています。 しかし、この費用負担については、入居者と貸主の間でトラブルになることもあります。 そこで本記事では、原状回復費用の費用負担について基本的な考え方を解説します。 原状回復費用の負担区分についての基本的な考え方 原状回復費用についての費用負担に関...

賃貸住宅を退去する際には、部屋や共用部分の清掃が必要となりますが、具体的にどこまで清掃すればよいのでしょうか？ 賃貸物件の退去の際の清掃 まずは賃貸借契約書を確認すること 退去時の清掃については、賃貸契約書によって規定されている場合がありますので、 まずは賃貸借契約書を確認することをおすすめします。 清掃費用につ...

減価償却は、会計や経理の分野で重要な概念ですが、その理解は難しいと感じる人も多いかもしれません。 実はこの、減価償却ですが、賃貸の退去費用や修繕費用を決めるときにも使われています。 そこで、この記事では、減価償却についてできるだけ、簡単に解説します。 賃貸の退去費用で”減価償却を考慮する” 減価償却とは 減価償却と...

居住用賃貸物件の退去は、入居時に始まる契約の終了にあたり、大家さんや管理会社との円滑な関係を保つ上で重要なプロセスです。 正しい手順を踏むことで、スムーズな退去が実現でき、トラブルの回避につながります。 本記事では、居住用賃貸物件の退去の基本的な流れを紹介します。 居住用賃貸物件の退去の流れ 居住用賃貸物件の退去の...

退去立会は、入居者と管理会社の担当者が共に部屋を確認する大切な時です。 管理会社の担当者は、退去立会でどのような点を確認しているのでしょうか。 入居者としては、何を確認しているのか気になった方もおおいんじゃないでしょうか。 ここでは、管理会社の担当者が退去立会で確認する点について解説します。 管理会社の人は退去立会...

賃貸物件に住んでいると、何かトラブルが起きた際には管理会社や大家さんに連絡する必要が出てきます。 しかし、管理会社の連絡先や大家さんの情報が分からない場合、どうすればいいのでしょうか？ この記事では、管理会社や大家さんの連絡先を調べる方法をご紹介します。 管理会社・大家さんの連絡先を調べる方法 管理会社・大家さんの連...

退去する際に管理会社から請求される退去費用に対して、高すぎると感じることがある方は少なくないと思います。 実際、管理会社は退去時に過大に退去費用を請求することがあります。 このような場合、正しい対応をすることが重要です。 ここでは、退去費用が高いと感じた時の正しい動き方について解説します。 退去費用が高いと感じた時の...