賃貸入居時の鍵交換費用は、契約書で明示される場合があるが、そうでない場合は大家とテナントで話し合いが必要。...

賃貸物件を退去する際に、原状回復費用がかかることはよく知られています。 しかし、この費用負担については、入居者と貸主の間でトラブルになることもあります。 そこで本記事では、原状回復費用の費用負担について基本的な考え方を解説します。 原状回復費用の負担区分についての基本的な考え方 原状回復費用についての費用負担に関...

賃貸物件を退去する際、原状回復費用を請求されることがあります。 原状回復費用は、入居時の状態に戻すための費用であり、契約書で定められた規定に基づいて計算されます。 しかし、その計算方法にはいくつかの注意点があり、理解しておく必要があります。 原状回復費用の計算方法についての基本的な考え方 原状回復費用とは、賃貸物件を...

居住用賃貸物件の退去は、入居時に始まる契約の終了にあたり、大家さんや管理会社との円滑な関係を保つ上で重要なプロセスです。 正しい手順を踏むことで、スムーズな退去が実現でき、トラブルの回避につながります。 本記事では、居住用賃貸物件の退去の基本的な流れを紹介します。 居住用賃貸物件の退去の流れ 居住用賃貸物件の退去の...

退去する際に管理会社から請求される退去費用に対して、高すぎると感じることがある方は少なくないと思います。 実際、管理会社は退去時に過大に退去費用を請求することがあります。 このような場合、正しい対応をすることが重要です。 ここでは、退去費用が高いと感じた時の正しい動き方について解説します。 退去費用が高いと感じた時の...

賃貸住宅を退去する際、解約精算金が発生することがあります。 解約精算金とは、契約期間途中で解約する場合に発生する退去費用や違約金を含めたものことです。 しかし、解約精算金に納得できない場合もあるでしょう。 そのような場合、どうすれば良いのでしょうか。 退去時の解約精算金に納得できない場合はどうしたらいいのか 契約書を...

賃貸物件に住む入居者が、契約期間が終わった時期に退去する場合、退去日や立会日が解約日に間に合わない場合があります。 中には引越しの都合上、どうしても退去日が解約日を過ぎてしまうケースもあります。 では、退去日が解約日を過ぎてしまった場合、どのような影響があるのでしょうか？ 入居者にとっては、追加で費用を負担する可能性...