裏ワザ/テクニックを知れる 退去費用法律ガイドライン原状回復 管理会社やオーナーが退去費用の算出の参考にしている”ガイドライン”を教えて 2023年4月17日 退去費用の算出に関する法律は、日本においては存在していません。 これは、退去費用が、借主と貸主との間で合意に基づいて決定されることが多いためです。 借主と貸主は、賃貸借契約を締結する際に、原状回復の内容や費用の負担割合などを取り決めることができます。 ただし、貸主が不当な費用を請求することや、借主が適正な費用の支払い...
裏ワザ/テクニックを知れる プロパンガス都市ガス節約ライフスタイル プロパンガスと都市ガスの違いは?どっちが良いの?得する知識 2023年4月17日 住宅における燃料として、プロパンガスと都市ガスがあります。 しかし、それぞれの特徴やメリット・デメリットを知らないと、無駄な出費をしてしまうこともあります。 ここでは、プロパンガスと都市ガスについて解説し、それぞれの選択について考えてみましょう。 プロパンガス?都市ガス?どちらがいいのか プロパンガス プロパンガス...
修繕費用について調べる 賃貸物件退去費用ガイドライン耐用年数 賃貸の退去費用の計算時に耐用年数を考慮すべきもの一覧 2023年4月26日 不動産会社やオーナーが耐用年数を把握できず、退去費用請求が不適切になる場合がある。契約書等で確認することが大切。...
裏ワザ/テクニックを知れる 賃貸物件退去費用管理会社オーナーとの交渉 原状回復費用の負担区分についての基本的な考え方 2023年4月26日 賃貸物件を退去する際に、原状回復費用がかかることはよく知られています。 しかし、この費用負担については、入居者と貸主の間でトラブルになることもあります。 そこで本記事では、原状回復費用の費用負担について基本的な考え方を解説します。 原状回復費用の負担区分についての基本的な考え方 原状回復費用についての費用負担に関...
裏ワザ/テクニックを知れる 賃貸物件管理会社部屋の状態オーナーとの交渉 居住用賃貸物件の退去の基本的な流れを教えて 2023年4月12日 居住用賃貸物件の退去は、入居時に始まる契約の終了にあたり、大家さんや管理会社との円滑な関係を保つ上で重要なプロセスです。 正しい手順を踏むことで、スムーズな退去が実現でき、トラブルの回避につながります。 本記事では、居住用賃貸物件の退去の基本的な流れを紹介します。 居住用賃貸物件の退去の流れ 居住用賃貸物件の退去の...
賃貸について学ぶ 賃貸物件部屋の状態オーナーとの交渉トラブル回避 賃貸物件の退去時の原状回復費用の計算方法について理解しよう 2023年4月12日 賃貸物件を退去する際、原状回復費用を請求されることがあります。 原状回復費用は、入居時の状態に戻すための費用であり、契約書で定められた規定に基づいて計算されます。 しかし、その計算方法にはいくつかの注意点があり、理解しておく必要があります。 原状回復費用の計算方法についての基本的な考え方 原状回復費用とは、賃貸物件を...
裏ワザ/テクニックを知れる 賃貸物件トラブル回避解約明渡し 退去日?立会日?解約日?明渡日?何が違うの?知らないとトラブルになるかも、、 2023年4月11日 賃貸物件を退去する際には、いくつかの日程や手続きがあります。 その中でも、退去日、立会日、解約日、明渡日という言葉がよく使われますが、それぞれ何を指すのでしょうか? これらの言葉の違いを正しく理解しておかないと、トラブルに発展する可能性があるため、しっかりと把握しておくことが大切です。 退去日?立会日?解約日?明渡日?...
裏ワザ/テクニックを知れる 賃貸物件部屋の状態トラブル防止建物の状態 賃貸の入居前のチェックシートは必ず作成しよう!トラブル回避ポイントも紹介 2023年4月26日 入居前のチェックシートを作成することで、退去時のトラブルを回避することができます。記事では、写真撮影や入居チェック表の残し方、メールでの連絡方法など、具体的なポイントを紹介しています。...
裏ワザ/テクニックを知れる 賃貸物件部屋の状態建物の状態内見 これだけ抑えておけば大丈夫!!内見時に絶対確認したいポイント10選 2023年4月10日 賃貸の物件を探す際、内見は非常に重要なステップです。 内見は、自分が住む可能性のある物件を直接見て、その部屋や建物の状態や周辺環境などを確認することができます。 しかし、内見をする際には何を確認すれば良いのか、分からない方も多いかもしれません。 そこで、今回は賃貸の物件の内見の際に、確認しておいた方がいいことを7つご...
裏ワザ/テクニックを知れる 賃貸物件オーナーとの交渉トラブル回避解約 賃貸物件で退去日が解約日を過ぎた場合はどうなるの?? 2023年4月11日 賃貸物件に住む入居者が、契約期間が終わった時期に退去する場合、退去日や立会日が解約日に間に合わない場合があります。 中には引越しの都合上、どうしても退去日が解約日を過ぎてしまうケースもあります。 では、退去日が解約日を過ぎてしまった場合、どのような影響があるのでしょうか? 入居者にとっては、追加で費用を負担する可能性...