故障の連絡をする場合、具体的な状況や必要な情報を伝えることが重要。緊急時にはその旨も伝える。...

賃貸入居時の鍵交換費用は、契約書で明示される場合があるが、そうでない場合は大家とテナントで話し合いが必要。...

退去時にガスコンロやエアコン、照明器具を置いていくことは、物件によっては許可されている場合もありますが、一般的には不可とされています。大家が引き取りを希望する場合もありますが、その場合には費用がかかることや、引き取りが不可能な場合もあることを理解しておく必要があります。また、リサイクルショップで買取してもらうこともでき...

退去費用の算出に関する法律は、日本においては存在していません。 これは、退去費用が、借主と貸主との間で合意に基づいて決定されることが多いためです。 借主と貸主は、賃貸借契約を締結する際に、原状回復の内容や費用の負担割合などを取り決めることができます。 ただし、貸主が不当な費用を請求することや、借主が適正な費用の支払い...

住宅における燃料として、プロパンガスと都市ガスがあります。 しかし、それぞれの特徴やメリット・デメリットを知らないと、無駄な出費をしてしまうこともあります。 ここでは、プロパンガスと都市ガスについて解説し、それぞれの選択について考えてみましょう。 プロパンガス？都市ガス？どちらがいいのか プロパンガス プロパンガス...

賃貸住宅を退去する際には、部屋や共用部分の清掃が必要となりますが、具体的にどこまで清掃すればよいのでしょうか？ 賃貸物件の退去の際の清掃 まずは賃貸借契約書を確認すること 退去時の清掃については、賃貸契約書によって規定されている場合がありますので、 まずは賃貸借契約書を確認することをおすすめします。 清掃費用につ...

不動産会社やオーナーが耐用年数を把握できず、退去費用請求が不適切になる場合がある。契約書等で確認することが大切。...

賃貸物件の退去時には、さまざまなトラブルが起こる可能性があります。 クリーニング不備や傷や汚れの修繕費用、家具や設備の損傷、契約違反、家賃滞納などが代表的な問題として挙げられます。 これらの問題を避けるためには、入居時から契約内容やルールをしっかりと理解し、退去時には可能な限り物件を綺麗な状態に戻すことが必要です。 ...

賃貸物件を退去する際に、原状回復費用がかかることはよく知られています。 しかし、この費用負担については、入居者と貸主の間でトラブルになることもあります。 そこで本記事では、原状回復費用の費用負担について基本的な考え方を解説します。 原状回復費用の負担区分についての基本的な考え方 原状回復費用についての費用負担に関...

賃貸物件の退去において、管理会社や大家から過大な請求を受けることは少なくありません。 ここでは、特に注意が必要なケースを５つピックアップし、その理由や対処法について解説します。 賃貸物件の退去の際に、過大に請求される可能性が高いケース５選 敷金返還請求で過大請求と認められる請求内容は以下のようなものがあります。 傷や...