賃貸の水栓のアカ・くすみで汚れている場合の退去費用ってどうなるの？

記事を十分に理解するために、考え方を２つだけ知ってもらいます。

そこまで難しい内容ではないので一読するだけで理解していただけると思います。

では、早速いきましょう。

誰が費用負担するかを決める方法

１つ目に紹介するのは、修繕費用を誰が負担するのかを決める方法についてです。

不動産会社は、退去費用を借りていた人と貸していた人のどちらが負担するのかを、国土交通省の発行している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の中で定められたある基準に従って決めてます。

■判断基準となるルール

貸していた人（貸主）の負担となるのは、次に該当する場合

逆に、

借りていた人（借主）の負担となるのは、次に該当する場合

それが、賃貸借契約書の定めです。

⇒特約で定められている事が多いため、きちんと確認するようにしましょう。

⚠賃貸契約書の特約の探し方・読み方については別記事にて紹介しています↓

退去の基本賃貸借契約書を読んでみよう

2021.10.18

学習テーマ 契約書を読んでみよう 退去について学ぶ五日目ということで、今回は賃貸借契約書の読み方について学びましょう。 賃貸借契約書を学ぶことで自分で契約書を読み込んで正しい主張ができ、過剰請求を退けることができるようになります。 契約書を読んでみよう 今回使う契約書について 国土交通省の発行してい...