本サイト・記事は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をもとに作成しております。

費用負担の発生するかしないか

費用負担あり
借主の行為が原因
※故意・過失・事故に関わらない
わざとかどうかには関係なく、借主が汚したり、キズをつけた場合、補修費用は借主が負担すべきとされている
費用負担なし

劣化・自然災害等のやむを得ない事情が原因
※漏水など

通常に使用している場合や災害等のやむを得ない事情で汚れたり、キズがついた場合、補修費用は借主が負担する必要はないとされている

鏡に汚れがあった場合の退去時の費用負担 

鏡の鱗

費用負担:あり
減価償却:基本的にはなし
賃借人の住まい方、使い方次第で発生したりしなかったりすると考えられるものは、故意・過失、善管注意義務違反等による損耗等を含むこともあり、賃借人が負担すべき費用の負担の検討が必要になる。