本サイト・記事は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をもとに作成しております。

費用負担の発生するかしないか

費用負担あり
借主の行為が原因
※故意・過失・事故に関わらない
わざとかどうかには関係なく、借主が汚したり、キズをつけた場合、補修費用は借主が負担すべきとされている
費用負担なし

劣化・自然災害等のやむを得ない事情が原因
※漏水など

通常に使用している場合や災害等のやむを得ない事情で汚れたり、キズがついた場合、補修費用は借主が負担する必要はないとされている

鍵の紛失した場合の負担額 

1再作成料

この様なケースでは交換での対応と思われます。
補修にかかる費用:15,000円〜25,000円/㎡
負担割合:全額
※補足
一般的に全体クリーニングを契約書で定められていることが多く、その場合は上記の費用については含まれると考えられる

費用負担クイズ

48ヶ月住み、退去時に和室の畳(6畳)の表替えが必要となった場合の費用は?
ただし、畳の表替えの費用は5,000円/㎡とする。

正解は30,000円

■計算方法
畳表替えの費用:6畳*5,000円/㎡=30,000円
負担割合:全額
負担金額:30,000円